미국 집 렌트 vs 구매, 월세가 비싸면 무조건 집을 사는 것이 유리할까

미국 집 렌트 구매 비용을 비교하는 주택과 계산기 이미지

미국에서 매달 월세로 $3,000을 내고 있다면 이런 생각이 들 수 있습니다. “이 돈이면 차라리 집을 사서 모기지를 내는 것이 낫지 않을까?” 미국 집 렌트 구매를 비교할 때 월세가 비싸다는 이유만으로 구매가 항상 유리한 것은 아닙니다. 집을 사면 모기지 원리금 외에도 재산세, 주택보험, HOA, 유지·수리비가 발생하고 처음 집을 살 때는 상당한 거래비용도 들어가기 때문입니다. 따라서 중요한 … 더 읽기

미국 렌트 보증금, 이사 나갈 때 돌려받지 못하면 어떻게 해야 할까

미국 렌트 보증금 반환과 임차인 보호 절차를 설명하는 이미지

미국 렌트 보증금을 냈는데 이사한 뒤 집주인이 돌려주지 않는다면 누가 대신 보호해 줄까요? 한국의 전세보증금 제도를 떠올리면 정부나 보증기관이 먼저 생각날 수 있지만, 미국 임대주택의 구조는 상당히 다릅니다. 미국에는 모든 주택의 Security Deposit을 연방기관이 보관하거나 집주인 대신 반환해 주는 전국 단일 제도가 없습니다. 대신 거주하는 주의 임대차법이 보증금 한도, 보관방법, 공제 사유, 반환기한과 분쟁절차를 정하고 … 더 읽기